76 m2
4 pièces
Viager : Maison
Chemillé-en-Anjou (Chemillé)
55 000 € Rente : 84.0 € Nego : 10500.0 €
Barème des honoraires de négociation
Référence
49062/610
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Chauffage : electricite
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Viager occupé - H 73 ans F 77 ans - CHEMILLE (49120)

Ages : Homme de 73 ans et Femme de 77 ans.
Bouquet : 55 000 EUR
Rente : 84 €/mois
Prix d'achat : 65 500 € hors frais de notaire.
Valeur vénale: 140 000 €.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas habiter le bien immobilier.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé sans gestion locative, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien: Maison comprenant: hall d'entrée, salon-séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres, cuisine, arrière-cuisine, véranda, garage, terrain de 363 m².
Situation géographique:
- 20 minutes de Cholet
- 30 minutes Angers
- Accès direct à l'autoroute A87
- Gare SNCF

Diagnostics

DPE Vierge

Contact

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Mes Jean-Nicolas MATHIEU, Delphine BETHOUART et Jean PIROTAIS Notaires associés