90 m2
/
Vente : Maison de ville
Trélazé
204 000 €
195 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 000  €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
49062/759
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 385 m2
  • Chauffage : electricite
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

TRELAZE MAISON A VENDRE. À la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement serein ? Venez découvrir cette maison située à Trélazé, dans un secteur recherché et paisible, à proximité des commodités, écoles et transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m², 4 chambres spacieuses et lumineuses, garage attenant pour un stationnement pratique, maison avec quelques travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace, jardin agréable pour profiter des beaux jours. Située à seulement quelques minutes d'Angers, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle opportunité.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 31/03/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 31/03/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2140 € et 2940 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Mes Delphine BETHOUART Jean PIROTAIS et Aurélie MOREAU Notaires associés