279 m2
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Vente : Maison
Mûrs-Erigné
890 100 €
860 000 € + Honoraires de négo. TTC : 30 100  €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
49062/762
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 279 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 1451 m2

Descriptif détaillé

A Mûrs-Érigné, cette propriété de caractère et de charme, clos de murs, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée qui donne le ton de la visite, alliant élégance et authenticité. Il dessert une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les réceptions familiales, avec sa cheminée chaleureuse et sa vue dégagée sur le jardin paysager avec piscine. En rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous attend, comprenant sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale au charme authentique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, toutes accompagnées de leur salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité à chacun. Côté extérieur, un préau ainsi qu'un garage ouvert viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une propriété exceptionnelle, alliant caractère, espace et luminosité, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 22/04/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 22/04/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4240 € et 5750 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Mes Delphine BETHOUART Jean PIROTAIS et Aurélie MOREAU Notaires associés