Descriptif détaillé
À VENDRE MAISON SPACIEUSE À VALANJOU, À 10 MIN DE CHEMILLÉ ET THOUARCÉ. Découvrez cette belle opportunité immobilière située au c?ur de la commune de Valanjou, à seulement 10 minutes de Chemillé et Thouarcé. Ce bien rare allie confort, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Maison de 194 m² habitables implantée sur un vaste terrain d'environ 1 800 m², parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, piscine, aire de jeux?). Composition du bien : Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un salon supplémentaire et une belle véranda avec séjour pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Au sous-sol entièrement aménagé : une salle de jeux, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, WC, chaufferie, ainsi qu'un grand garage. Atouts supplémentaires : Chauffage neuf et performant par géothermie. Présence d'un puits. Maison très bien entretenue, habitable immédiatement.Environnement calme et verdoyant.
Ne manquez pas cette maison familiale aux prestations complètes et aux beaux volumes ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un cadre de vie idéal à la campagne, avec toutes les commodités à proximité.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 30/01/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 30/01/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
1680 € et
2330 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
