130 m2
5 pièces
Vente : Maison
Trémentines
209 000 €
200 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 000  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
49062/772
Listing des annonces
Alertimmo
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : gaz
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Maison de charme à Trémentines, À 5 min de Cholet. Située au coeur de la commune de Trémentines, à seulement 5 minutes de Cholet, cette maison atypique au charme de l'ancien vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa belle distribution sur environ 130 m² hab. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une buanderie pratique, ainsi qu'un garage attenant avec son petit atelier. L'espace de vie principal se trouve à l'étage, offrant un salon-séjour sur parquet, des toilettes séparées et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour vos moments conviviaux. Au deuxième étage, le coin nuit propose une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'un bureau. Cette maison combine authenticité, volumes et fonctionnalité, avec un extérieur intime pour profiter des beaux jours. Localisation idéale : commune dynamique avec commerces et écoles, proche de Cholet et axes principaux. À découvrir sans tarder !

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 24/03/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 24/03/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2150 € et 2960 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Mes Delphine BETHOUART Jean PIROTAIS et Aurélie MOREAU Notaires associés